HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Marrakech

Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech

For sale MAD 11,000,000 MAD 12,222 /m²

≈ 1,004,000 €Indicative, at today’s rate

  • 900 m²
  • 5 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

🏡 Un Joyau Architectural entre Golf & Nature ✨ Cette propriété d’exception vous offre : ✔ 900m² construits sur 1700m² de terrain RDC ✔Triple Salon ✔ Patio central avec fontaine traditionnelle A l’étage ✔ 5 chambres dont : • 2 suites royales avec salles de bain en tadelakt • 3 chambres spacieuses • salle de douche Sous Sol ✔ Hammam beldi authentique ✔Salle de douche A l extérieur ✔ Piscine + pergola ombragée ✔ Garage sécurisé 📍 Emplacement Prestige : • À 5 minutes de l’Atlas Golf • Proche du Gravity Park • Quartier résidentiel exclusif • Vue dégagée sur les montagnes 💰 Prix : 11.000.000 DH 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

This property and its market

  • MAD 12,222/m²: 25% below the median price in Marrakech (MAD 16,302/m², 4,069 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,441,000 to MAD 11,550,000 (303 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech

Details

Size (m²)
900 m²
Bedrooms
5
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-6640 · 25 Oct 2026 · 3 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 11,000,000

Aykana (Century 21 Aykana)

WhatsApp Call