Villa · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente Villa à Rabat Hay Riad

À vendre 11 700 000 DH 22 941 DH /m²

≈ 1 073 000 €Indicatif, au taux du jour

510 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 VENTE VILLA AVEC PISCINE À RABAT – HAY RIAD 📍 Hay Riad, Rabat 💰 Prix de vente : 11 700 000 DH 📐 Superficie du terrain : 535 m² 🏗️ Superficie bâtie : 510 m² sur 3 niveaux AYKANA Agences Immobilières vous propose à la vente une magnifique villa de prestige située dans le quartier résidentiel très recherché de Hay Riad à Rabat. Offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, cette villa avec piscine est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’élégance et de tranquillité. 🔹 Rez-de-chaussée : 3 spacieux salons de réception Coin cheminée Séjour familial Salle à manger 🔹 Sous-sol : Grande cuisine équipée Grand salon avec coin cheminée Chambre Hammam beldi traditionnel Salle d’eau 🔹 Étage : 4 chambres spacieuses Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse 2 chambres disposant chacune d’une salle de bain et d’une terrasse Une quatrième chambre avec terrasse Salle de bain supplémentaire ✨ Prestations et équipements : 🏊 Piscine privée ❄️ Climatisation centralisée ♨️ Chauffage central 🔥 Espaces de vie avec cheminée 🛁 Hammam beldi 🌿 Terrasses privatives 🏡 Villa répartie sur 3 niveaux 📍 Emplacement privilégié à Hay Riad – Rabat, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités, commerces et principaux axes de la capitale. 📞 Contactez AYKANA Agences Immobilières pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.

Ce bien face au marché

22 941 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 035 DH/m², 130 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 8 000 000 DH et 9 500 000 DH (9 annonces).

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Détails

Surface (m²): 510 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.