فيلا · للبيع إعلان جديد
11.500.000 درهم
Villa à vendre à Hay Riad, Rabat – Terrain de 1 000 m² avec piscine et grand jardin
حي الرياض، الرباط
500 م²4 غرف نوم3 حمامات 23.000 درهم /م²
Beinhouse Immobilier
فيلا · للبيع · حي الرياض، الرباط
Vente Villa à Rabat Hay Riad
للبيع 11.700.000 درهم 22.941 درهم /م²
≈ 1.068.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم
- 510 م²
- 5 غرف نوم
- 4 حمامات
✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا
الوصف
🏡 VENTE VILLA AVEC PISCINE À RABAT – HAY RIAD 📍 Hay Riad, Rabat 💰 Prix de vente : 11 700 000 DH 📐 Superficie du terrain : 535 m² 🏗️ Superficie bâtie : 510 m² sur 3 niveaux AYKANA Agences Immobilières vous propose à la vente une magnifique villa de prestige située dans le quartier résidentiel très recherché de Hay Riad à Rabat. Offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, cette villa avec piscine est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’élégance et de tranquillité. 🔹 Rez-de-chaussée : 3 spacieux salons de réception Coin cheminée Séjour familial Salle à manger 🔹 Sous-sol : Grande cuisine équipée Grand salon avec coin cheminée Chambre Hammam beldi traditionnel Salle d’eau 🔹 Étage : 4 chambres spacieuses Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse 2 chambres disposant chacune d’une salle de bain et d’une terrasse Une quatrième chambre avec terrasse Salle de bain supplémentaire ✨ Prestations et équipements : 🏊 Piscine privée ❄️ Climatisation centralisée ♨️ Chauffage central 🔥 Espaces de vie avec cheminée 🛁 Hammam beldi 🌿 Terrasses privatives 🏡 Villa répartie sur 3 niveaux 📍 Emplacement privilégié à Hay Riad – Rabat, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités, commerces et principaux axes de la capitale. 📞 Contactez AYKANA Agences Immobilières pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.
هذا العقار مقارنة بالسوق
- 22.941 درهم/m²: أعلى بـ15% من السعر الوسيط في حي الرياض (20.035 درهم/m²، 130 إعلانًا).
- في حي الرياض، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 8.000.000 درهم و9.500.000 درهم (9 إعلانًا).
سعر المتر المربع في حي الرياض أسعار العقار في الرباط كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في حي الرياض
التفاصيل
- المساحة (م²)
- 510 م²
- غرف النوم
- 5
- الحمامات
- 4
المميزات
- ✓ مكيف
- ✓ تدفئة
- ✓ موقف سيارات
- ✓ حديقة
- ✓ مسبح
- ✓ مطبخ مجهز
الموقع
حي الرياض، الرباط · موقع تقريبي
بالقرب من العقار
أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.
- صيدلية ~ 100 m 1 د مشيًا
- مدرسة OFPPT ~ 100 m 1 د مشيًا
- حديقة ~ 150 m 2 د مشيًا
- مدرسة Lycée français Sophie Germain ~ 200 m 2 د مشيًا
- مسجد ~ 450 m 5 د مشيًا
- سوبرماركت proxi ~ 650 m 8 د مشيًا
- مستشفى / مصحة Clinique VIP ~ 1 km 13 د مشيًا
- جامعة المدرسة الوطنية العليا للفنون والمهن بالرباط ~ 1,2 km 15 د مشيًا
- محطة قطار أو ترام أو حافلات محطة الرباط الرياض ~ 1,2 km 16 د مشيًا
- شاطئ ~ 5,9 km
البيانات © مساهمو OpenStreetMap
حول السكن
على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا
معطيات OpenStreetMap، قد تكون غير كاملة.
التكلفة الإجمالية للشراء
—
—
—
—
المجموع المتوقع—
تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.
محاكي القرض
القسط الشهري التقديري
—
حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.
المرجع HM-6452 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة
إعلانات مشابهة
فيلا · للبيع إعلان جديد
📷 1/10 19.000.000 درهم
Villa à vendre Usage Commercial Hay Riad
حي الرياض، الرباط
718 م² 26.462 درهم /م²
Sefiani Khadamat
فيلا · للبيع
📷 1/15 14.000.000 درهم
Vente villa haut de gamme à Rabat-Souissi
السويسي، الرباط
630 م²6 غرف نوم6 حمامات 22.222 درهم /م²
Monte-Carlo Real Estate (Immo Monte-Carlo)
فيلا · للبيع
📷 1/3 7.500.000 درهم
Vente villa à Rabat
أكدال، الرباط
1.100 م²5 غرف نوم5 حمامات 6.818 درهم /م²
Monte-Carlo Real Estate (Immo Monte-Carlo)