Villa · À vendre · Hay Riad, Rabat

Villa à vendre à Hay Riad, Rabat – Terrain de 1 000 m² avec piscine et grand jardin

À vendre 11 500 000 DH 23 000 DH /m²

≈ 1 055 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 1 j

Description

BEINHOUSE Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans un environnement calme à Hay Riad, Rabat. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² et répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de réception et un vaste extérieur pour profiter de la vie en famille. Des espaces de vie accueillants Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec double salon, un grand séjour ainsi qu’une cuisine. Cette disposition permet de recevoir confortablement tout en préservant des espaces dédiés au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. Un extérieur propice à la détente La villa dispose d’un grand jardin et d’une piscine, offrant un cadre agréable pour les moments de détente et les repas en plein air. Elle bénéficie également de trois places de stationnement et d’une dépendance pour le personnel. Avec son terrain généreux et sa configuration sur deux niveaux, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une villa familiale à Hay Riad. Prix de vente : 11 500 000 DH Contactez BEINHOUSE Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Ce bien face au marché

23 000 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 035 DH/m², 130 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 7 500 000 DH et 11 375 000 DH (18 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Année de construction: 1996

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Piscine

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée Mosquée Krakcho ~ 200 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Carré Santé Beauté صيدلية الجمال و الصحة ~ 350 m 5 min à pied
Parc jardin de la residence ~ 550 m 7 min à pied
École Crèche Ryad ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique CENTRE DE CARDIOLOGIE ~ 1,1 km 14 min à pied
Université السنة التحضيرية لمعهد الحسن الثاني للزراعة والبيطرة ~ 1,4 km 18 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 2,2 km
Plage ~ 7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.