Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

4 ch - meuble - titre

À vendre 3 285 700 DH 39 587 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

83 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Ce charmant riad d’habitation, proposé à la vente, est situé dans le très actuel quartier Kasbah, où restaurateurs et artisans de renoms aiment s’y installer pour créer un petit coin de Médina chaleureux et convivial. La bâtisse de 83 m² au sol a été entièrement déposée et reconstruite sur des fondations en béton hydrofuge. Caractéristiques du riad entièrement reconstruit : Au RDC : 1 chambre avec salle de bains, 1 toilettes invité, 1 salon et salle à manger avec cheminée Bioéthanol, 1 cuisine équipée Au 1er étage : 2 chambres avec salle de bain, 1 chambre ou bureau sigle Terrasse : 1 coin cuisine, Wc, buanderie, Jacuzzi 3 places. Dépose véhicule 20 m + possibilité de stationnement 20 m, bâche électrique SOMFY pour abriter le patio, mur d’eau au RDC. HFA

Ce bien face au marché

39 587 DH/m² : 78 % au-dessus du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 1 ch.) se vend généralement entre 3 041 775 DH et 6 787 500 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 83 m²
Pièces: 10
Chambres: 1

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.