Riad · À vendre · Marrakech

🕌 Portefeuille de Riads & Maisons Traditionnelles – Marrakech Médina

À vendre 2 600 000 DH 4 160 DH /m²

≈ 237 000 €Indicatif, au taux du jour

625 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Nous proposons à la vente plusieurs riads et maisons médina, situés dans les quartiers les plus recherchés de la Médina de Marrakech :Bab Doukala – Arset El Houta – Derb Dabachi – proximité Jamaâ El Fna. 🔹 Profil & fonctionnement • Contact direct avec les propriétaires marocains vendeurs • Dossiers réels, vérifiés et juridiquement clairs • Accompagnement investisseurs & porteurs de projets 🔹 Typologie des biens • Riads à rénover ou exploitables • Maisons médina (usage privé ou locatif) • Surfaces moyennes à grandes • Statut Melkia • Fort potentiel : maison d’hôtes, riad hôtel, résidence secondaire 🔹 Accès & accueil 📍 Local professionnel à Derb Dabachi (route Jamaâ El Fna)→ accueil investisseurs et propriétaires→ présentation des dossiers complets 🔹 Conditions 💰 Prix : sur demande📂 Dossiers détaillés transmis après premier contact qualifié📅 Visites sur rendez-vous uniquement 👉 Contactez-nous pour recevoir la liste complète des opportunités disponibles Tel . 212 6 51 70 05 67 Investissement riad MarrakechRiad off-market MarrakechRiad melkia MédinaMaison d’hôtes MarrakechRiad Bab Doukala investissementRiad Jamaâ El Fna

Ce bien face au marché

4 160 DH/m² : 74 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 200 000 DH et 5 980 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 625 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.