Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad meublé à vendre à Bab Doukkala, 380 m², Marrakech

À vendre 8 000 000 DH 21 053 DH /m²

≈ 730 000 €Indicatif, au taux du jour

380 m²
15 ch.
13 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce riad meublé à vendre à Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, classé maison d’hôtes et restaurant. Le texte décrit une architecture traditionnelle marocaine avec murs en pisé, arcades en stuc et sols en zellige. Ce riad se compose de : RDC: Fontaine traditionnelle au centre d’un patio lumineux – 2 grands salons décorés en zellige – 3 chambres, chacune avec salle de bain privative – 2 toilettes invités – Bureau – Débarras – Chambre pour le gardien – cuisine 1er étage: Espace réception – 6 chambres, toutes avec salle de bain privative – Cuisine – Toilette extérieure 2ᵉ étage: 3chambres avec leurs salles de bain privatives – Cuisine indépendante Terrasse: Tente traditionnelle – Espace repas avec vue imprenable sur la médina – débarras – un studio de 2 chambres, salle de bain, et kitchenette Équipements & prestations : Classé maison d’hôtes et restaurant – Superficie habitable : 380 m² Convient à un projet d’exploitation en maison d’hôtes et restaurant, selon le classement et la distribution communiqués (chambres, patios, terrasses et cuisines). Moins adapté si vous recherchez un riad non meublé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8 000 000.00 DHS – Référence : VR011 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

21 053 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).

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Détails

Surface (m²): 380 m²
Pièces: 17
Chambres: 15
Salles de bain: 13

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Meublé
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.