Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad à vendre — Titré – Bab Ghmat, Marrakech

À vendre 1 900 000 DH 16 522 DH /m²

≈ 174 000 €Indicatif, au taux du jour

115 m²
5 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce riad titré à vendre à Bab Ghmat, Marrakech, au cœur de la médina. Le bien est vendu vide. L’ensemble conserve un caractère authentique et peut convenir à un projet résidentiel ou touristique. Superficie terrain : 115 m² Ce riad se compose de : Rez-de-chaussée: 3 chambres – cuisine – 2 toilettes invités 1er étage: 2 chambres – cuisine Équipements & prestations : Titré – Vide Convient à un projet résidentiel ou touristique. Moins adapté si vous recherchez un bien déjà meublé ou prêt à être exploité sans aménagement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 900 000.00 DHS – Référence : VR013 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

16 522 DH/m² : 32 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 115 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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École Lycée Mohammed V bab ghmat ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Bab Aghmat صيدلية باب أغمات ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée ~ 300 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 900 m 11 min à pied
Supermarché Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 1,1 km 13 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.