Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad vide titré à vendre à Bab Dokala, Marrakech – 3 suites – grande terrasse aménagée

À vendre 4 300 000 DH 61 429 DH /m²

≈ 392 000 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce riad vide titré situé à Bab Dokala, Marrakech. Développé sur une superficie de 70 m² au sol, avec 85 m² à l’étage et une terrasse de 85 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour un projet résidentiel ou touristique. Ce riad se compose de : Rez-de-chaussée : Espaces de vie à aménager selon le projet À l’étage : 3 suites avec salle de bain et placards Terrasse : Terrasse de 85 m² avec cuisine d’été et douchette Équipements & prestations : Titre foncier – 3 suites – Placards – Terrasse aménagée – Cuisine d’été – Douchette Convient à un projet résidentiel ou touristique pour toute personne recherchant un riad titré à Marrakech avec 3 suites et une grande terrasse exploitable. Moins adapté si vous recherchez un bien déjà meublé ou un riad avec une très grande superficie au sol. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 300 000.00 DH – Référence : VR019 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

61 429 DH/m² : 207 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 70 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc ~ 350 m 5 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.