Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad vide à vendre à Médina, 360 m², Marrakech

À vendre 3 200 000 DH 8 889 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
8 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce riad vide situé dans la Médina à Marrakech, dans un emplacement central. Il développe 120 m² au sol et 360 m² habitables, avec une distribution sur plusieurs niveaux. Ce riad se compose de : Sous-sol: Salon – 2 chambres – Cuisine – Salle de bain RDC: Salon marocain – 2 chambres – Toilette – Cuisine équipée 1er étage: Salon – Chambre – Cuisine – Salle de bain Terrasse: Local – 2 petits locaux Équipements & prestations : 120 m² au sol – 360 m² habitables Convient à : un achat pour un projet résidentiel ou d’exploitation, pour des acquéreurs recherchant un riad vide dans la Médina avec plusieurs niveaux et des espaces à personnaliser. Moins adapté à : une recherche portant sur un bien clé en main, déjà meublé ou sans travaux d’aménagement intérieur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 200 000 DHS – Référence : VR010 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

8 889 DH/m² : 64 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 775 000 DH et 9 100 000 DH (16 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 360 m²
Pièces: 5
Chambres: 8
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Jardin
✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Mimouna Oum Mouminine School ~ 400 m 5 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.