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Riad · À vendre · Marrakech

Riad maison d’hotes – 157m² à Derb Dabachi

À vendre 10 000 000 DH 63 694 DH /m²

≈ 917 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 157 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un superbe riad de caractère situé dans le quartier recherché de Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie habitable de 157 m², cette propriété titrée allie le charme de l’architecture traditionnelle marocaine au confort contemporain. Le riad comprend 6 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’une piscine privative, offrant un cadre de séjour agréable et privilégié. Aménagé en maison d’hôtes, ce bien est proposé clés en main, permettant aux futurs acquéreurs d’envisager une exploitation touristique sans travaux majeurs d’aménagement. Grâce à sa capacité d’accueil, à son emplacement et à ses prestations, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans le secteur de l’hébergement touristique à Marrakech. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Derb Dabachi – Médina de Marrakech * Surface habitable : 157 m² * Statut foncier : Titré * 6 chambres spacieuses * Salon lumineux * Cuisine équipée * Piscine privative * Maison d’hôtes clés en main * Bien prêt à l’exploitation, sous réserve des autorisations administratives applicables PRIX : 10 000 000 DH Une opportunité d’acquérir un riad de charme, idéal pour les investisseurs souhaitant développer une activité de maison d’hôtes dans l’un des quartiers emblématiques de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

  • 63 694 DH/m² : 291 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Surface (m²)
157 m²
Chambres
6
Salles de bain
6

Caractéristiques

  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-34584 · 11 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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