Riad · À vendre · Marrakech

VENTE - Riad 2 chambres 180 m²

À vendre 3 350 000 DH 18 611 DH /m²

≈ 307 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Riad de charme alliant authenticité et confort moderne, avec piscine intérieure privative et patio verdoyant, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 180 m² - 2 chambres, 2 salles de bain - Salle de séjour spacieuse - Cuisine fonctionnelle - Piscine intérieure privative - Jardin partagé avec un copropriétaire - Architecture traditionnelle marocaine Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

18 611 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 2 ch.) se vend généralement entre 800 000 DH et 3 400 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.