Villa · À vendre · Ouarzazate

7 ch/ suites - 1619 m² au sol sur près de 1,5 hectare

À vendre 35 200 000 DH 21 742 DH /m²

≈ 3 228 000 €Indicatif, au taux du jour

1 619 m²
5 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

EXCEPTIONNEL villa contemporaine, VENDUE MEUBLÉE ET EQUIPEE, comprenant : 1 patio extérieur arabo andalous avec fontaine, 3 salons avec 2 cheminée, 1 salle à manger, 1 salle de cinéma, 1 salle à manger extérieure, 1 cave à vin, 5 chambres avec chacune sa salle de bain et son Dressing dont 1 master (d'environ 60 m²) avec immense Dressing + salle de bain + terrasse privative, 1 PISCINE intérieure chauffée, 1 hammam, 1 sauna avec douche, 1 buanderie, 1 chambre personnel. Mais aussi, 1 appartement indépendant : 1 salon avec cuisine U.S. 2 chambres et 1 salle de bain. A retenir également : jardin paysagé avec palmiers bicentenaire et washing tounia de plus de 16 m de hauteur, Piscine extérieur à débordement 30 m x 10 m, chemin de ronde de 512 m, goutte à goutte, 1 puits indépendant... HFA

Ce bien face au marché

21 742 DH/m² : 80 % au-dessus du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 619 m²
Pièces: 27
Chambres: 5
Salles de bain: 1

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.