Villa · À vendre · Ouarzazate

VENTE - Villa 6 suites 956 m² - Route de Ouarzazate

À vendre 44 500 000 DH 46 548 DH /m²

≈ 4 081 000 €Indicatif, au taux du jour

956 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Dans un parc arboré de 6 500 m², cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie prestigieux à quelques minutes du centre-ville, à moins d'un kilomètre des golfs Royal et Amelkis. Exposition plein sud avec vue sur l'Atlas. Caractéristiques : - Surface habitable : 956 m² - Terrain : 6 500 m² planté d'oliviers, de palmiers et de jardins fleuris - 6 suites, dont une suite parentale de 120 m² avec grande terrasse - Salon avec cheminée, salle à manger, salon TV - Piscine en T de 16 m x 13 m - Double terrain de pétanque éclairé - Salle de sport équipée et hammam traditionnel - Voie privée mitoyenne du Palais Royal - 800 m du Golf Royal et d'Amelkis, 1,2 km d'Al Maaden - 7 minutes de la place Jemaa el-Fna Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

46 548 DH/m² : 286 % au-dessus du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).

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Détails

Surface (m²): 956 m²
Pièces: 6
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.