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Villa · À vendre · Ouarzazate

Villa titrée à vendre

À vendre 4 500 000 DH 9 000 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 500 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

MARRAKECH EXPERT IMMO vous propose à la vente cette belle villa titrée, située sur la Route de Ouarzazate, au kilomètre 12 de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 500 m², avec une surface habitable de 150 m², cette propriété allie confort, intimité et équipements de bien-être, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. Cette villa se distingue par ses équipements de détente, notamment sa piscine privée chauffée, son hammam beldi et sa salle de sport, offrant un véritable espace de bien-être à domicile. Le jardin et les espaces extérieurs permettent également de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement résidentiel agréable. Grâce à ses équipements et à son emplacement sur la Route de Ouarzazate, cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet d’investissement immobilier, sous réserve de la réglementation applicable à l’usage envisagé. Un bien alliant confort, détente et sécurité, à découvrir avec MARRAKECH EXPERT IMMO.

Ce bien face au marché

  • 9 000 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).

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Détails

Surface (m²)
500 m²
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-29904 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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