Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad rénové 5 chambres Médina

À vendre 7 700 000 DH 22 000 DH /m²

≈ 703 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À 7 minutes à pied de la place Jemaa el Fna, riad de 5 chambres rénové en 2025, avec espace bien-être et vue Atlas, à vendre. Ce riad rénové en 2025, d’une surface de 117 m² au sol, se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son élégante rénovation alliant authenticité marocaine et confort contemporain. Vendu meublé, il dispose d’un véritable espace bien-être avec hammam et salle de massages, ainsi que d’une superbe terrasse avec vue dégagée sur l’Atlas. Situé dans un emplacement recherché au c&oelig;ur de la médina de Marrakech, ce riad est actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent taux de remplissage, offrant une opportunité d’investissement clé en main à forte rentabilité ou une résidence secondaire de charme. Médina, riad de caractère de 6 chambres, à vendre. Niché ... Proche de Dar Graoua, avec parking à proximité, riad titré reconstruit ...

Ce bien est aussi proposé par d’autres annonceurs

Mêmes photos, même type de bien, même ville. Comparez les prix et les frais avant de contacter.

CD Immobilier Marrakech · HM-33606 7 700 000 DH

Ce bien face au marché

22 000 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 350 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.