Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad 4 chambres Médina

À vendre 6 270 000 DH 57 523 DH /m²

≈ 575 000 €Indicatif, au taux du jour

109 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au c&oelig;ur de Marrakech à proximité de derb Dabachi, ce riad titré de 4 chambres est actuellement en exploitation saisonnière sur Airbnb depuis 2 ans avec un taux de remplissage très élevé. Charme authentique et confort moderne réunis pour ce riad de 109 m² au sol, bénéficiant d’une exploitation locative performante en Airbnb avec un fort taux de remplissage. Activité opérationnelle et rentable, générant des revenus réguliers, avec reprise immédiate pour le futur acquéreur. Une opportunité rare à Marrakech, idéale pour un investissement sécurisé et rentable dès le premier jour. Médina, riad de caractère de 6 chambres, à vendre. Niché ... Proche de Dar Graoua, avec parking à proximité, riad titré reconstruit ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33513 6 270 000 DH

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57 523 DH/m² : 135 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 109 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.