Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Exceptional riad with 6 suites in the medina

À vendre 30 800 000 DH 61 600 DH /m²

≈ 2 825 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Medina, in a highly sought-after neighborhood accessible by car, traditional luxury riad with pool for sale. This traditional riad with 700 m² of living space charms with its generous volumes and ceilings sculpted by highly skilled craftsmen, showcasing exceptional Moroccan craftsmanship. The construction, choice of materials, and high-end amenities give this property a rare and authentic character. Ideally located in a quiet derb, just 2 minutes from a parking lot, this riad has all the legal authorizations and guest house classification, with a complete and compliant administrative file. Perfect for a prestigious private residence or a profitable investment in a guest house in Marrakech. Complete file available on request from the agency. Bab Atlas, in the heart of the Palmeraie, luxury villa with swimming pool and park ... Ourika axis, luxurious property of 1.700 m² composed of a main villa of 6 suites ... Near downtown, exceptional house of 2.500 m² of living space, on two closed ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33493 30 800 000 DH

Ce bien face au marché

61 600 DH/m² : 152 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.