Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad rénové 5 chambres Médina

À vendre 4 345 000 DH 13 578 DH /m²

≈ 396 000 €Indicatif, au taux du jour

320 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina, dans un quartier très prisé et à proximité d'un parking, riad rénové de 5 chambres, avec bassin, à vendre. Ce riad de 120 m² au sol, en cours de titrage (réquisition), a bénéficié d’une rénovation complète en 2025-2026 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il propose des espaces lumineux et généreux, offrant un cadre de vie confortable et élégant au c&oelig;ur de la médina. La terrasse, parfaitement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de détente. Détenu en société récente et saine, ce bien bénéficie de frais d’acquisition réduits, représentant une excellente opportunité pour un investissement à Marrakech. Médina, riad de 3 chambres avec bassin et permis d’habiter, à ... Médina, riad 5 chambres meublé avec piscine sur le toit et vue sur ... Médina, riad titré de 4 chambres à vendre. Situé au c&oelig;ur ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33400 4 345 000 DH

Ce bien face au marché

13 578 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 320 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.