Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

New 3-Bedroom Duplex in Victor Hugo

À vendre 2 200 000 DH 19 820 DH /m²

≈ 201 000 €Indicatif, au taux du jour

111 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Victor Hugo, a 111 m² duplex apartment for sale, located in a new residential complex scheduled for completion in July 2026, spread across the ground floor and first floor, featuring 3 bedrooms. This new apartment stands out for its spacious layout and functional design. Ideally located right next to the Lycée Français, as well as numerous shops, restaurants, and services, it enjoys a particularly sought-after location. The finishes can be customized to the future buyer’s taste, offering the opportunity to create an interior that reflects their personal style. Don’t Miss Out: 19,000 Dh/m² Near Victor Hugo, magnificent renovated Haussmann-style apartment with three bedrooms, ... Hivernage, apartment for sale: a 2-bedroom apartment in a secure condominium complex ... Guéliz, 60 m² apartment with terrace, ideal as a pied-à-terre, ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33391 2 200 000 DH

Ce bien face au marché

19 820 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 900 000 DH et 3 200 000 DH (9 annonces).

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Détails

Surface (m²): 111 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.