Duplex · À vendre · Marrakech

Superbe duplex avec piscine

À vendre 1 600 000 DH 13 559 DH /m²

≈ 147 000 €Indicatif, au taux du jour

118 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

St : Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent a la vente ce duplex ,idéalement situé dans une résidence avec piscine, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. ✨ Caractéristiques : * Surface : 118 m² * Type : Duplex * 4 chambres * 2 salles de bain * Résidence avec piscine * Parking * Cadre agréable et convivial -Prestations de la résidence : Piscine. Salle de sport. Parking collectif. Résidence sécurisée. 💰 Prix de vente : 1 600 000 DH 📍 Localisation : Route de Safi – Marrakech Un bien offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en Airbnb. Financement : crédit immobilier possible, sous réserve d’acceptation du dossier. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier. Les Tailleurs de l’Immobilier – Votre partenaire immobilier à Marrakech.

Ce bien face au marché

13 559 DH/m² : 17 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 4 ch.) se vend généralement entre 1 637 500 DH et 3 518 900 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 118 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.