Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

VENTE - Duplex 3 chambres 191 m² - Victor Hugo, Guéliz

À vendre 2 900 000 DH 15 183 DH /m²

≈ 266 000 €Indicatif, au taux du jour

191 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

En face du lycée Victor Hugo, dans le quartier central et recherché de Guéliz, duplex lumineux et spacieux de 191 m² avec belle terrasse. Caractéristiques : - Surface habitable : 191 m² - 3 chambres, 3 salles de bain - 2 salons - Cuisine - Terrasse Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

Ce bien face au marché

15 183 DH/m² : 24 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 900 000 DH et 3 200 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 191 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.