Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

New duplex apartment with an interior courtyard on Victor Hugo Street

À vendre 2 640 000 DH 19 850 DH /m²

≈ 241 000 €Indicatif, au taux du jour

133 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Victor Hugo, a 133 m² ground-floor duplex apartment in a new residential complex, featuring 2 bedrooms and a pleasant private courtyard, is for sale. This new, deeded apartment enjoys a prime location in the immediate vicinity of the Lycée Français, shops, and amenities. It features spacious rooms, pleasant living areas, and a seamless layout. Its private courtyard is a real asset, providing natural light, privacy, and a rare and sought-after outdoor space in an urban setting. Don’t miss out: 19,000 Dh/m² Near Victor Hugo, magnificent renovated Haussmann-style apartment with three bedrooms, ... Hivernage, apartment for sale: a 2-bedroom apartment in a secure condominium complex ... Guéliz, close to all shops, 2-bedroom apartment with a terrace, for sale. 1 ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33390 2 640 000 DH

Ce bien face au marché

19 850 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex · 2 ch.) se vend généralement entre 2 244 000 DH et 3 400 000 DH (21 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 133 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.