Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad 4 chambres Médina

À vendre 5 940 000 DH 23 760 DH /m²

≈ 545 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina, riad entièrement rénové avec bassin chauffé et vue Atlas, à vendre. Riad titré entièrement climatisé, équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, situé dans un emplacement privilégié au c&oelig;ur de la médina de Marrakech. À quelques pas de la médersa Ben Youssef, dans une rue calme et arborée bénéficiant d’un accès voiture jusqu’à la porte, avantage particulièrement rare en médina, ce riad entièrement reconstruit séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Développant 123 m² au sol, il offre un cadre de vie alliant charme authentique, confort moderne et emplacement recherché. À proximité immédiate des commerces et des principales attractions, il représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence privée de caractère que pour un investissement locatif premium. Médina, riad de caractère de 6 chambres, à vendre. Niché ... Proche de Dar Graoua, avec parking à proximité, riad titré reconstruit ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33380 5 940 000 DH

Ce bien face au marché

23 760 DH/m² : dans le prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 250 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.