Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad neuf titré 10 chambres Médina

À vendre 17 050 000 DH 28 417 DH /m²

≈ 1 556 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
10 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina de Marrakech, riad neuf, titré et classé de 10 chambres, avec piscine, à vendre. Ce riad de 270 m² au sol peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Les chambres sont lumineuses et confortables, la terrasse, spacieuse et bien aménagée, offre un bel espace de détente, tandis que la piscine dans le patio constitue une véritable valeur ajoutée. Le propriétaire a su préserver le cachet authentique du lieu en conservant les plafonds traditionnels et les carreaux d’origine, tout en réussissant un mélange harmonieux entre style traditionnel et contemporain. Bien que récemment mis en exploitation, le riad est déjà référencé sur de nombreux portails. Achat en société (cession de parts sociales) : frais réduits à 1,7 % au lieu de 7 %, avec garantie de passif incluse. Bab Doukkala, maison d'hôtes titrée et classée, de 6 chambres ... Médina, dans le quartier très prisé de dar el bacha, riad traditionnel ... Médina, emplacement premium pour cette maison d'hôtes titrée ...

Ce bien est aussi proposé par d’autres annonceurs

Mêmes photos, même type de bien, même ville. Comparez les prix et les frais avant de contacter.

CD Immobilier Marrakech · HM-33223 17 050 000 DH

Ce bien face au marché

28 417 DH/m² : 16 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 10 ch.) se vend généralement entre 3 125 000 DH et 13 000 000 DH (14 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 600 m²
Chambres: 10
Salles de bain: 10

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.