Riad · À vendre · Marrakech

Riad à rénover Bab Ghmat

À vendre 5 280 000 DH 6 600 DH /m²

≈ 484 000 €Indicatif, au taux du jour

800 m²
3 ch.
9 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Bab Ghmat, riad de 206 m² au sol, en cours de titrage, en excellent état, à vendre. D’une superficie de 206 m² au sol, ce riad s’organise autour d’un agréable patio avec fontaine et de nombreuses pièces. Les chambres disposent toutes de fenêtres et le carrelage existant peut être conservé afin de préserver le caractère du lieu. Le bien dispose également de plans d’architecte, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 9 ou 10 suites. Un projet en R+2 avec rooftop est envisageable. Une réelle opportunité, aussi bien pour créer une maison d’hôtes de caractère que pour une résidence privée. Bab Taghzout, quartier en plein développement de la Médina, riad ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32631 5 280 000 DH

Ce bien face au marché

6 600 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 800 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 9

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.