Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

Riad rénové 4 chambres Kasbah

À vendre 6 050 000 DH 20 167 DH /m²

≈ 552 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Kasbah – Médina de Marrakech, riad rénové de 4 chambres, à vendre. Ce riad de 93 m² au sol, situé dans le quartier recherché et authentique de la Kasbah, à proximité immédiate de Bab Ksiba, bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et d’un accès voiture à seulement 30 mètres, un atout rare dans la médina de Marrakech. Entièrement rénové avec soin, il offre des espaces lumineux et une élégante architecture marocaine revisitée dans un style épuré. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal comme résidence secondaire de charme ou investissement locatif confidentiel. En cours de titrage (réquisition avancée avec bornages réalisés), il représente une excellente opportunité. Médina, riad de caractère de 6 chambres, à vendre. Niché ... Proche de Dar Graoua, avec parking à proximité, riad titré reconstruit ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32186 6 050 000 DH

Ce bien face au marché

20 167 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Kasbah, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 3 910 500 DH et 5 525 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.