Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad à Vendre – Quartier Asouel, Médina Marrakech

À vendre 260 000 DH 3 291 DH /m²

≈ 23 800 €Indicatif, au taux du jour

79 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier traditionnel et recherché d’Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement authentique et représente une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rénovation. Édifié sur 79 m² au sol et réparti sur R+2, le bien offre une surface totale d’environ 210 m². Le riad se compose de six chambres, d’un salon et d’une cuisine. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces selon le projet souhaité. Le bien dispose d’un titre foncier, ce qui constitue un atout pour sécuriser l’acquisition. Prix : 260000€

Ce bien face au marché

3 291 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 79 m²
Pièces: 6
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.