Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad à Vendre – Asouel, Médina de Marrakech

À vendre 330 000 DH 2 500 DH /m²

≈ 30 300 €Indicatif, au taux du jour

132 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier Assoual, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement authentique et recherché, apprécié pour son atmosphère traditionnelle et sa proximité avec les principaux points d’intérêt de la médina. Ce bien est proposé avec un titre de type Melkia, offrant un cadre juridique spécifique, courant dans la médina, et constituant une opportunité accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans ce secteur. Développé sur une superficie au sol de 132 m² pour une surface totale d’environ 310 m², ce riad présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Sa configuration permet d’envisager différents projets d’aménagement, que ce soit pour une résidence privée de caractère ou un investissement locatif. Il se compose de sept chambres, de deux salons et de trois salles de bain, offrant de belles perspectives de transformation et d’optimisation des espaces. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet au cœur de la médina de Marrakech. Prix 330000€

Ce bien face au marché

2 500 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 1 298 250 DH et 13 200 000 DH (16 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 132 m²
Pièces: 7
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.