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Riad · À vendre · Marrakech

Riad titré à vendre avec grande terrasse, piscine & hammam beldi

À vendre 7 900 000 DH 24 921 DH /m²

≈ 721 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 317 m²
  • 6 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Marrakech Expert Immo vous propose ce superbe riad titré d’une superficie de 317 m², situé dans le quartier authentique et recherché de Sidi Ayoub, à quelques minutes de la Médina de Marrakech. Ce riad de charme allie parfaitement authenticité marocaine, élégance et confort moderne, offrant un cadre idéal pour une résidence privée de prestige ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme. La propriété comprend 6 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Le riad dispose également de 3 salons spacieux et chaleureux, décorés dans un style traditionnel raffiné, parfaits pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Au centre du riad, une magnifique piscine intérieure apporte fraîcheur et sérénité, créant un véritable espace de détente au cœur de la maison. Un authentique hammam beldi traditionnel complète les prestations de ce bien d’exception. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour aménager un espace lounge, un coin repas ou profiter pleinement du climat agréable de Marrakech dans un cadre intime et paisible. Situé dans un environnement calme et accessible, ce riad représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel touristique.

Ce bien face au marché

  • 24 921 DH/m² : 53 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Surface (m²)
317 m²
Chambres
6
Salles de bain
3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-31874 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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