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Riad · À vendre · Médina, Marrakech

RIAD DE CHARME | MÉDINA DE MARRAKECH à vendre à Marrakech-Médina

À vendre 4 500 000 DH 53 571 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 84 m²
  • 5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, au cœur d’un secteur touristique recherché de la Médina, ce riad entièrement rénové conjugue avec beaucoup d’équilibre architecture marocaine traditionnelle et confort contemporain. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails : zellige, bejmat, ferronneries, bois, enduits aux tonalités naturelles et éléments artisanaux composent une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique. ⌑ Environ 84 m² au sol ⌑ 5 chambres, chacune avec salle de bain privative ⌑ Cuisine entièrement équipée ⌑ Bassin ⌑ Terrasse aménagée ⌑ Sur-terrasse ⌑ Beaux espaces de détente ⌑ Riad entièrement rénové ⌑ Statut : réquisition Les espaces s’organisent autour d’une architecture lumineuse, ponctuée d’arches et de détails typiquement marocains, créant une vraie sensation d’intimité au cœur de la Médina. À l’extérieur, la terrasse et la sur-terrasse offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement du climat de Marrakech, avec des vues dégagées sur les toits de la Médina. Un bien particulièrement adapté à une résidence privée de charme comme à un projet d’exploitation touristique, grâce à sa configuration en 5 chambres et à sa proximité immédiate des principaux centres d’intérêt. Marrakech-Médina, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

Ce bien face au marché

  • 53 571 DH/m² : 119 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
  • À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²)
84 m²
Pièces
5
Chambres
5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
  • Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-31259 · 9 nov. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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