Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

RIAD RÉNOVÉ • BAB DOUKKALA à vendre à Marrakech-Médina

À vendre 4 500 000 DH 56 250 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

80 m²
4 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, ce riad entièrement rénové séduit par son charme, la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse. Développé sur environ 80 m² au sol, il associe avec élégance l’architecture marocaine traditionnelle au confort contemporain : zelliges, boiseries sculptées, ferronneries et éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. ⌂ Environ 80 m² au sol ◫ 4 chambres avec salles de bain privatives ▱ Pièce de vie ◇ Cuisine entièrement équipée ⌾ Terrasse aménagée avec bassin et coin salon ◆ Riad entièrement rénové et prêt à vivre ⌖ Accès voiture à seulement 2 minutes à pied ⌑ Statut : réquisition foncière en cours de finalisation Un bien particulièrement intéressant pour une résidence privée, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir. Marrakech-Médina, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

Ce bien face au marché

56 250 DH/m² : 181 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 945 000 DH et 4 475 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 80 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 1

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.