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Riad · À vendre · Médina, Marrakech

🏡 riad à démolir – dar el bacha – médina marrakech

À vendre 140 000 DH 2 295 DH /m²

≈ 12 800 €Indicatif, au taux du jour

  • 61 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Dar El Bacha دار الباشا, Arrondissement de Marrakech-Medina مقاطعة مراكش المدينة, Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, Morocco Situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad représente une excellente opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Le quartier est réputé pour son authenticité et sa proximité avec les sites historiques, les souks, ainsi que de nombreux riads et établissements de charme. Le riad dispose d’une surface au sol de 61 m² et d’une surface construite totale d’environ 130 m². Il se compose de quatre chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour la création d’un riad de charme ou d’une résidence privée au cœur de la médina. Le bien est titré, ce qui constitue un atout important pour sécuriser l’investissement.

Ce bien face au marché

  • 2 295 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
  • À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²)
61 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Dar Al Bacha صيدلية دار الباشا ~ 100 m 1 min à pied
  • Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
  • Supermarché BIM Stores ~ 200 m 3 min à pied
  • Supermarché Artisanat Dar Essalam ~ 250 m 3 min à pied
  • Parc Le Jardin Secret ~ 300 m 4 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 900 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-30477 · 9 nov. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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