Riad · À vendre · Médina, Marrakech

🏡 Riad à vendre – Asouel, Médina de Marrakech

À vendre 165 000 DH 2 200 DH /m²

≈ 15 100 €Indicatif, au taux du jour

75 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Riad à vendre – Quartier Assouel, Médina de Marrakech Prix : 165 000 € Idéalement situé dans le quartier authentique et recherché d’Assouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des souks, des sites emblématiques et des meilleures adresses du centre historique. Développé sur un terrain de 75 m² au sol et offrant environ 160 m² de surface construite sur deux niveaux (R+1), ce bien propose une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de valorisation. La distribution actuelle comprend trois chambres, un salon ainsi que plusieurs espaces modulables, permettant d’envisager après rénovation un riad harmonieux et adapté aux standards actuels. La présence d’un parking à seulement quelques mètres constitue un atout rare et recherché dans ce secteur de la médina. Statut foncier : Melkia Prix : 165000€

Ce bien face au marché

2 200 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 75 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.