Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad Melkia à rénover 68m2 – bab doukkala

À vendre 140 000 DH

≈ 12 800 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Ce riad en Melkia, détenu par un seul propriétaire, est proposé entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer un projet sur mesure tout en conservant le charme et l’authenticité de l’architecture traditionnelle marocaine. Sa situation à Bab Doukkala, quartier vivant et recherché à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la médina, en fait un bien particulièrement intéressant pour différents projets : Riad privé ou résidence secondaire Maison d’hôtes Riad destiné à la location touristique Projet d’investissement avec rénovation et revente LES ATOUTS ✓ Melkia – 1 seul propriétaire ✓ Riad à rénover offrant un fort potentiel de valorisation ✓ Secteur recherché de Bab Doukkala ✓ Possibilité de repenser entièrement les espaces ✓ Potentiel touristique et locatif intéressant ✓ Bien adapté à un projet d’investissement en médina Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un riad à transformer et valoriser dans un emplacement stratégique de Marrakech. 📍 Bab Doukkala – Médina de Marrakech 📩 Informations, superficie, prix, localisation et organisation des visites sur demande. Honoraires d’agence : +3 % TTC du prix de vente.

Ce bien face au marché

À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 356 250 DH et 5 662 500 DH (8 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.