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Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

Riad à rénover – 150m² à Kasbah

À vendre 3 300 000 DH

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 4 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad situé dans le quartier historique de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech. Édifié sur une surface de 150 m² au sol, le bien s’organise autour d’un patio central et dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons. Son architecture traditionnelle et ses volumes offrent un potentiel intéressant pour créer une résidence privée, un pied-à-terre à Marrakech ou développer un projet de maison d’hôtes après rénovation. Le riad bénéficie d’une grande terrasse, permettant d’imaginer différents espaces extérieurs après réaménagement, que ce soit en zone de détente, en rooftop avec vue sur la médina ou en espace de réception. Caractéristiques : – 150 m² au sol – Melkia – 4 chambres – 2 salles de bain – 2 salons – Patio central – Grande terrasse – À rénover – Quartier Kasbah, Marrakech Statut : Melkia Ce riad nécessite une rénovation, offrant l’opportunité de valoriser les volumes existants et de créer un projet sur mesure au cœur de la médina. La rénovation permettra de repenser la distribution des espaces tout en préservant le caractère traditionnel du lieu. Le quartier de la Kasbah est l’un des secteurs les plus emblématiques de la médina de Marrakech, apprécié pour son histoire, son authenticité et sa proximité avec les principaux monuments historiques. Une propriété destinée aux acquéreurs à la recherche d’un riad authentique à repenser entièrement. Prix de vente : 3 300 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

  • À Kasbah, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 3 910 500 DH et 5 525 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Chambres
4
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Mosquée Mosquée Moulay El Yazid ~ 50 m 1 min à pied
  • Parc ~ 100 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Saadiens صيدلية السعديين ~ 100 m 1 min à pied
  • Supermarché BİM ~ 150 m 2 min à pied
  • Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
  • École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Mensualité estimée

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Réf. HM-30381 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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