Riad · À vendre · Marrakech

Riad d’exception 110m2

À vendre 620 000 DH

≈ 56 900 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

✨ À VENDRE – RIAD DE PRESTIGE 110 m² – QUARTIER DAR GRAWA – MARRAKECH ✨ Idéalement situé dans le très recherché quartier Dar Grawa, à deux pas du célèbre restaurant Peppenero, ce riad de 110 m² est une opportunité rare alliant emplacement premium, charme et rentabilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son caractère majestueux et son atmosphère authentique. Le riad se compose de : 🛏️ 5 magnifiques chambres doubles, toutes avec leur salle de bain 🏊‍♂️ Superbe bassin chauffé au rez-de-chaussée 🍽️ 2 cuisines équipées : une au rez-de-chaussée et une sur la terrasse 🌄 Grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur l’Atlas, idéale pour les petits-déjeuners, le solarium ou les soirées détente 🚕 Accès taxi à seulement 100 mètres Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement en maison d’hôtes, locatif haut rendement ou résidence privée de standing. ✅ Riad Réquisition ✅ Emplacement ultra recherché ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Excellente rentabilité locative

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 5
Salles de bain: 5
Année de construction: 2025

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.