Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

A saisir ! Superbe Riad 6 suites – Kasbah

À vendre 720 000 DH 2 769 DH /m²

≈ 66 000 €Indicatif, au taux du jour

260 m²
6 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

PHOTOS SUR DEMANDE scroll-immo.com vous propose ce superbe riad de caractère situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la médina de Marrakech, à proximité immédiate des souks et des principaux centres d’intérêt de la ville. Ce riad entièrement rénové conjugue architecture marocaine traditionnelle et confort contemporain, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse idéale pour une résidence privée ou une exploitation en maison d’hôtes. Organisé autour d’un patio lumineux, le riad propose de beaux volumes, des espaces de vie raffinés et plusieurs chambres confortables avec salles de bain, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. La terrasse aménagée constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech et admirer les toits de la médina. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l’ambiance beldi chic confèrent à ce bien un charme rare et immédiatement exploitable. ✨ Atouts : Riad rénové avec goût Emplacement stratégique dans la médina Idéal résidence secondaire ou maison d’hôtes Bien prêt à exploiter immédiatement Fort potentiel locatif ⚡ Vente souhaitée rapide – opportunité à saisir. 📞 Dossier complet et visite sur demande. +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

2 769 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Kasbah, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 7 128 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²): 260 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 7

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché BİM ~ 150 m 2 min à pied
Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.