Riad · À vendre · Marrakech

Riad 50m² Melkia 5 chambres Bab Ahmar

À vendre 210 000 DH

≈ 19 300 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad situé dans le quartier Bab Ahmer, secteur Derb Agdal, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie au sol de 50 m², ce bien offre un excellent potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une résidence secondaire à petit budget. Le riad se compose de : 5 chambres 2 salles de bain 1 cuisine Élévation R+3 permettant une optimisation des volumes et la création d’espaces extérieurs (terrasse, rooftop…) Statut : Melkia Situé dans un quartier authentique de la médina, ce riad représente une opportunité intéressante pour un projet rentable après réaménagement ou rafraîchissement. Prix de vente : 210 000€ 📄 Assistance administrative possible 🏗️ Suivi et coordination des travaux possibles 📍 Emplacement : Marrakech 📑 Accompagnement pour les démarches d’achat 🧾 Aide pour les procédures juridiques et notariales 🏡 Conseils pour exploitation locative / maison d’hôtes 🔑 Accompagnement après acquisition possible +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 5
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.