Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

Riad Authentique – 68m² à Kasbah

À vendre 4 000 000 DH

≈ 367 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le prestigieux quartier de la Kasbah, l’un des secteurs les plus prisés de la médina de Marrakech, ce riad titré de 68 m² au sol allie authenticité, fonctionnalité et excellent potentiel locatif. Le bien se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant un agencement idéal pour une activité de maison d’hôtes ou de location saisonnière. Entièrement terminé, il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Son patio lumineux, son architecture marocaine traditionnelle et sa terrasse équipée d’un bassin avec vue dégagée sur les toits de la médina apportent un véritable cachet à cette propriété. À proximité des principaux sites historiques, des restaurants et des commerces, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique pour séduire une clientèle nationale et internationale. Caractéristiques * 68 m² au sol * Titré * 4 chambres * 4 salles de bains * Riad fini et exploitable immédiatement * Patio traditionnel * Terrasse avec bassin * Vue dégagée sur la médina * Excellent potentiel locatif * Quartier Kasbah, Marrakech Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe Scroll-Immo.com Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Kasbah, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 3 910 500 DH et 5 525 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Piscine

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché BİM ~ 150 m 2 min à pied
Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.