Riad · À vendre · Marrakech

Riad d’Exception – 62m² à Derb Dabachi

À vendre 4 500 000 DH

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente : Au cœur du quartier recherché de Derb Dabachi, à quelques minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, découvrez ce magnifique riad titré de 62 m² au sol, entièrement rénové avec goût et prêt à être exploité. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que de chaleureux espaces de vie mêlant architecture marocaine traditionnelle et finitions contemporaines. Son patio lumineux, son élégante décoration et sa terrasse en font une adresse idéale pour une activité de location saisonnière haut de gamme ou comme pied-à-terre de charme au cœur de la médina. Grâce à son excellent emplacement, son état irréprochable et son fort potentiel locatif, ce riad représente une opportunité rare pour investir à Marrakech. Caractéristiques * 62 m² au sol * Titré * 3 chambres * 3 salles de bains * Entièrement rénové – clé en main * Patio lumineux * Terrasse aménagée * Excellent potentiel locatif * Quartier Derb Dabachi, Marrakech Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe Scroll-Immo.com Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 813 500 DH et 5 115 000 DH (95 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.