Riad · À vendre · Marrakech

Riad à vendre – 4 Chambres Quartier Sidi Ben Slimane

À vendre 540 000 DH 2 700 DH /m²

≈ 49 300 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Riad à vendre – Quartier Sidi Ben Slimane, Marrakech Superbe riad situé dans le quartier authentique et prisé de Sidi Ben Slimane, au cœur de la médina de Marrakech. Édifié sur une surface au sol de 110 m², ce riad à l’architecture traditionnelle marocaine sublimée par des touches modernes s’organise harmonieusement autour d’un patio central. Il se compose de : • 4 chambres • Espaces de vie confortables et lumineux • Une ambiance alliant charme de l’ancien et confort contemporain Le bien convient parfaitement à une résidence privée de caractère ou à un projet d’exploitation touristique / maison d’hôtes, sous réserve des autorisations requises. Situation calme et recherchée, à proximité des sites emblématiques de la médina. Prix de vente : 5 500 000 Dhs +3%ttc Frais d’Agence

Ce bien face au marché

2 700 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 200 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.