Riad · À vendre · Marrakech

Riad titré à rénover 100m2 – Mokef

À vendre 340 000 DH

≈ 31 200 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose ce riad titré idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech. Implanté sur une parcelle de 100 m² au sol, ce riad élevé sur R+2 avec terrasse offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence privée que pour une exploitation locative en privatif. Le bien dispose d’un potentiel de 5 à 6 chambres, permettant une configuration parfaitement adaptée à une activité locative. La terrasse bénéficie d’une vue totalement dégagée sur l’ensemble de la médina, un atout rare qui valorise immédiatement le bien et l’expérience client. Autre avantage majeur : accès voiture directement devant la porte, un critère extrêmement recherché en médina. Ce riad titré représente une opportunité stratégique pour investisseur à la recherche d’un produit combinant : accessibilité premium potentiel locatif +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.