Riad · À vendre · Marrakech

Riad Melkia 123m2 à Rénover légèrement – Hart Assoura

À vendre 350 000 DH

≈ 32 100 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Riad à rénover entièrement selon vos envies, offrant une base saine et un fort potentiel de transformation. Développé sur 123 m² au sol, il permet l’aménagement d’un projet structuré pouvant répondre aux critères d’obtention d’une autorisation Maison d’Hôtes (sous réserve des démarches administratives en vigueur). ✔ Belle surface exploitable ✔ Distribution optimisable ✔ Potentiel 5 chambres selon projet ✔ Idéal investisseur ou projet d’exploitation touristique Une opportunité rare pour créer un riad sur mesure, adapté à votre vision et aux standards actuels du marché de la Médina. +3%ttc de Frais d’Agence Hart Assoura (souvent écrit Harat Assoura) correspond à un secteur de la Médina, situé dans la partie nord-ouest de l’ancienne ville. 📍 Localisation Hart Assoura se trouve : À proximité de Bab Taghzout, non loin de Riad Larouss Dans le périmètre de la Médina historique C’est un quartier : ✔️ Authentique ✔️ Encore résidentiel ✔️ En évolution progressive ✔️ Recherché pour des projets Riad à taille humaine 👉 En positionnement immobilier, on le classe généralement comme Médina nord / secteur Bab Taghzout À Marrakech, Hart Assoura (souvent écrit Harat Assoura) correspond à un secteur de la Médina, situé dans la partie nord-ouest de l’ancienne ville.

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.