Riad · À vendre · Marrakech

Douiria Mekia 76m2 – Proche Sidi Ayoub

À vendre 140 000 DH 636 DH /m²

≈ 12 800 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Maison / Douiria 5 chambres – Quartier calme – Parking à 50 m Située dans un quartier calme et agréable de la médina, cette maison offre un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une superficie d’environ 76 m², la maison se déploie sur deux niveaux plus une terrasse, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Caractéristiques : Surface : 76 m² au sol 2 niveaux + terrasse 5 chambres Terrasse exploitable Parking à seulement 50 mètres Quartier calme et accessible Travaux légers à prévoir Cette maison constitue une opportunité intéressante dans un secteur proche de Sidi Ayoub, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer un lieu de vie confortable ou un petit projet locatif. Idéal investisseur ou résidence secondaire dans la médina de Marrakech. +3%ttc de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

636 DH/m² : 96 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 220 m²
Chambres: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.