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Riad · À vendre · Marrakech

Riad Réquisition – 410M2 – Mouassine

À vendre 1 200 000 DH 1 412 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 850 m²
  • 12 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Magnifique riad titré de 410 m² au sol, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Mouassine, l’un des secteurs les plus recherchés de la Médina de Marrakech. Réputé pour son authenticité, son charme historique et sa proximité immédiate des souks et de la place Jemaa El-Fna, Mouassine constitue l’une des adresses les plus prisées de la ville. Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel pour une exploitation en maison d’hôtes de luxe, boutique-hôtel ou résidence privée de prestige. Son architecture traditionnelle marocaine offre de vastes espaces à aménager autour d’un authentique patio, avec la possibilité de créer plusieurs suites, espaces de réception, spa, hammam et terrasse panoramique. Le riad dispose d’un statut Réquisition, offrant une opportunité exceptionnelle d’investissement dans un emplacement premium au sein de la Médina. Les riads de Mouassine sont particulièrement recherchés pour leur atmosphère raffinée, leur patrimoine architectural et leur attractivité touristique internationale. Caractéristiques principales : * 410 m² au sol * Quartier Mouassine * Fort potentiel d’exploitation touristique * Emplacement stratégique dans la Médina * Possibilité de création d’un riad de luxe * Terrasse avec vue sur la Médina * Bien de caractère au cachet authentique

Ce bien face au marché

  • 1 412 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 12 ch.) se vend généralement entre 1 175 000 DH et 16 025 000 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²)
850 m²
Chambres
12
Salles de bain
5

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-30273 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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