Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad 140m2 Bab Doukkala Autorisé

À vendre 420 000 DH

≈ 38 500 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

🕌 Riad à vendre – Autorisation Maison d’Hôtes – Accès voiture Situé dans un quartier facilement accessible, ce riad de 140 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d’un accès voiture avec parking juste devant la porte, un véritable atout en médina. Le bien se compose de 5 chambres, idéalement agencées pour une exploitation en maison d’hôtes, avec une autorisation officielle déjà en place, permettant une mise en activité immédiate ou une exploitation optimisée. 🔹 Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² R+1 – deux niveaux 5 chambres Autorisation Maison d’Hôtes Parking devant le riad Structure saine et potentiel locatif élevé Idéal investisseur ou projet touristique clé en main Ce riad offre un excellent équilibre entre accessibilité, capacité d’accueil et rentabilité, rare sur le marché. 📞 Dossier complet et prix sur demande 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. +3%ttc Frais d’Agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.