Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad 119m2 Titré a renover – Bab Doukkala

À vendre 340 000 DH

≈ 31 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

🏡 Riad titré à vendre – Bab Doukkala, Marrakech Idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à proximité immédiate d’une place touristique et entouré de riads en activité, ce riad représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques principales : Superficie : 119 m² Titre foncier Patio central Environnement touristique et dynamique Quartier prisé de la médina Potentiel & travaux : Rez de chaussée à rénover 1ᵉ niveau à construire, offrant un fort potentiel d’extension Idéal pour un projet de maison d’hôtes ou riad de charme Un bien rare dans un secteur à forte demande, parfait pour un projet d’exploitation touristique. 📞 Dossier et visite sur demande +3% ttc Frais d’Agence

Ce bien face au marché

À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 356 250 DH et 5 662 500 DH (8 annonces).

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Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.