Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad 106m² 6 pieces Melkia

À vendre 230 000 DH

≈ 21 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad situé dans le quartier Bab Doukala , au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie au sol de 106 m², ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation à budget maîtrisé. Le riad se compose de : 4 chambres 2 salles de bain 1 cuisine Élévation R+2 offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (terrasse, rooftop…) Statut : Melkia Situé dans un quartier authentique de la médina, ce riad offre un bon potentiel après rafraîchissement ou réaménagement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 230 000€ 📄 Assistance administrative possible 🏗️ Suivi et coordination des travaux possibles 📍 Emplacement : Marrakech 📑 Accompagnement pour les démarches d’achat 🧾 Aide pour les procédures juridiques et notariales 🏡 Conseils pour exploitation locative / maison d’hôtes 🔑 Accompagnement après acquisition possible +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 945 000 DH et 4 475 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.