Riad · À vendre · Marrakech

Douiria 90m2 melkia

À vendre 150 000 DH 1 667 DH /m²

≈ 13 800 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente cette charmante douria de 90 m² idéalement située dans le quartier recherché d’Antaki. Le bien dispose actuellement de 3 belles chambres avec la possibilité d’aménager facilement une salle de bain dans chacune d’elles, offrant ainsi un excellent potentiel d’optimisation. Vous apprécierez particulièrement son accès voiture direct, un véritable atout dans la médina, ainsi que son emplacement stratégique dans un quartier très bien placé. La propriété bénéficie également d’une superbe terrasse exceptionnelle, idéale pour créer un espace de détente ou d’accueil avec une vue dégagée. Un bien avec beaucoup de potentiel. +3% TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

1 667 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 813 500 DH et 5 115 000 DH (95 annonces).

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Détails

Surface (m²): 90 m²
Chambres: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.